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奇长丰双墩镇一土地两个证

时间:2019-06-03 23:44 来源:未知 作者:admin

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  在杜学彪的家中,他向记者出示了长丰县于2002年颁布的“长丰县国用(2002)字第2925号国有地盘利用证”,利用刻日至2052年。并向记者讲述了他昔时是若何拿到这块地创办合肥北门家具厂的环境。

  杜学彪:昔时镇里招商,我回抵家乡创业,在双墩镇文明南路东侧建有门面房12间半,加上家具厂工业用房合计5亩摆布,创办合肥北门家具厂,于2002年取得地盘利用证。

  那么本来的地盘此刻怎样建起了室第呢?杜学彪又向记者出示了一份拆迁和谈,和谈上要求杜学彪将合肥北门家具厂地盘让出给其他单元建房,并将双墩第二小学北侧、双夏路东侧全体约5亩地盘利用权置换给杜学彪,而且商定用地的相关手续及费用等由双墩镇当局担任在和谈签定后的2个月之内办好。

  杜学彪:2003年镇里找我谈,要征我原北门家具厂用地,经协商签定拆迁和谈,给我在双墩第二小学北侧约5亩地,而且说给我在2个月内办妥地盘利用证,成果到此刻也没有给我在新的地盘上办地盘利用证。

  杜学彪带我们来到他本来合肥北门家具厂的那块地,此刻这块地上曾经被房地产开辟商建起了两栋室第楼。记者来到开辟商的售楼处,在里面看到了开辟商的地盘利用证,杜学彪原合肥北门家具厂的曾用地也被包含在内。售楼处的工作人员告诉记者,他们的地盘利用证是长丰县河山局核准的的。

  杜学彪:我到长丰县河山局去查,我的证还在,并没有登记,河山局说那块地又批的新利用证是镇上报批的,他们也不清晰。

  随后本网记者来到长丰县河山资本局领会环境,在办公室人员的指引下,我们找到地籍测绘科何科长领会此事。

  记者:请问双墩镇原北门家具厂的地盘利用证还没有登记,怎样就给开辟商办了新的利用证。

  何科长:双墩镇和持证人杜学彪坦白了有证的现实,杜学彪跟双墩镇暗里告竣的和谈,他把地买给了双墩镇,而且双墩镇要收回他的地盘证,双墩镇并没有收回证,地盘又被置换了。

  记者:地盘利用证,镇里该当没有权力收回。

  何科长:他们暗里告竣的和谈,并且双墩镇当局在和他暗里买卖的时候并没有通知我们。

  记者:那块地告竣和谈后,新的证不是由县河山局打点吗?

  何科长:双墩镇当局出具的证据证明里面没有北门家具厂这块地。

  记者:既然本来的证没有登记,我们这里怎样可能给他再办一个新的地盘证呢?

  何科长:他们两家都坦白现实。

  记者:我们地盘部分该当晓得这个现实。

  何科长:其时我们这快还没有上电脑办理,没有上彀办理,都是手工操作,办证是申请制,登记也是申请制,要自动来地盘部分登记。

  记者:这个证县地盘没有收回登记,他这个证仍是不是合法的?

  何科长:没有登记,怎样不是合法呢?

  记者:下一步河山局怎样处置?

  何科长:正在查询拜访处置,两本证要收回一个。

  长丰县河山资本局何科长认为其时镇上没有把这个环境报上来,他们也不晓得,所以就没有给杜学彪的地盘利用证进行登记,就批复了双墩镇室第扶植用地的申请,并颁布地盘利用证。那么双墩镇对此事是怎样说的呢?双墩镇当局常务副镇长武继伟告诉记者,其时为了招商引资需要,镇当局与杜学彪签定了拆迁和谈,从头给他们划了一块地,并许诺按本来地盘利用证上的面积给杜学彪办一个新的地盘利用证,但因为杜学彪在新的地盘上扶植室第,改变了用于工业用地的性质,因而无法为其申请打点新的地盘利用证。

  杜学彪给记者出示了一份其时在新地盘上建房的压金收条,压金收条上可以或许看到长丰县双墩镇城建办的财政章,据杜学彪引见其时在新划的地盘上建房是获得镇带领的核准的。

  杜学彪:其时我拿到新划的地盘后,镇上并没有按照和谈上签定的两个月内给我办下来地盘利用证,所以镇上就让我先建房子后办建房手续,在我开工当天双墩镇李必余副镇长和镇地盘所范成磊所长还过来验收建房划线范畴,并要求我按四层的尺度建房,为了让我按尺度建房,还给收取了2000元建房压金。

  其时镇上在和谈签定的时间内,并没无为杜学彪打点新地盘利用的相关手续,之后办手续的工作也不断拖着没有打点。但此刻杜学彪原北门家具厂那块地曾经盖起了新房子,并且他的原北门家具厂的地盘利用证至今仍然在其名下,这种做法合适国度的地盘政策吗?本网记者来到合肥国运律师事务所向侯卫爽律师进行了征询。

  国运律师事务所律师侯卫爽:《中华人民共和国地盘办理法》第十二条划定:“依法改变地盘权属和用处的,该当打点地盘变动登记手续。”在未颠末法定变动法式的环境下,冒然在一块地盘反复发证的行为也是错误的,违背法令法式的行政行为该当认定为无效行为,因而,后来给某单元颁布的地盘利用证就有可能被撤销。别的地盘办理部分在发证的法式上也具有不严酷之处。

  地盘可以或许一女二嫁吗?一块地盘呈现两张利用证,是长丰县地盘主管部分的工作疏忽?仍是双墩镇当局没有按法定法式打点地盘变动手续?相关部分碰着了如许的问题,到底该当怎样处置?工作的成长,本栏目将继续关心。

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