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下塘镇将迎来巨变超146亿资金将涌入打造18平方公里新城北城40万

时间:2019-05-11 17:10 来源:未知 作者:admin

  原题目:下塘镇将迎来巨变!超146亿资金将涌入,制造18平方公里新城!北城40万人身价要涨

  下塘镇将迎来巨变!

  “长丰登业新城PPP项目”

  正式公开投标!

  1“长丰登业新城PPP项目”正式公开投标!

  近日“长丰登业新城PPP项目”正式公开投标。在将来25年的时间里,146.93亿元资金涌入下塘,在这里制造面积超18平方公里的长丰登业新城。

  “长丰登业新城PPP项目”位于长丰县下塘镇,合作区域范畴为北至下塘镇北环路,南至该镇工业大道和纬四路,西至阜阳北路(规划),东至下塘镇经六路,区域面积约18.40平方公里。

  据悉,长丰县人民当局授权下塘镇人民当局作为本项目标实施机构,本项目总投资额146.93亿元(以审计后的现实发生额为准)。

  本项目社会本钱方按照新型城镇化的总体要求,采纳“当局主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作体例,为财产新城扶植供给一揽子的规划、扶植、运营分析处理方案,配合制造“特色凸起、产城融合、财产集聚”的财产新城。

  次要扶植内容包罗

  合作区域内“九通一平”等根本设备、公共设备扶植、地盘拾掇投资、财产成长办事工作、区域内规划设想征询及运营办理维护等。项目拟通过PPP模式引入社会本钱,由社会本钱方进行区域设想、投资、扶植、运营、维护一体化的开辟工作。

  2后起之秀—北城,配套逐渐完美

  城市的成长本就是一个循序渐进的过程,北城各项扶植的落其实速度和实施上可能相对来说是有些迟缓,但北城的成长大师是众目睽睽的。

  1京东财产园落地

  日前,长丰县发改委发文称,京东安徽电子商务财产园项目获批立项,备受北城人民等候的京东财产园确定落户。

  位置:长丰县双凤经济开辟区双凤路与淮南北路交口,占地约800亩

  总投资:约30亿元

  将来:努力于制造高端电商物流核心基地,将扶植区域运营核心、智能物流示范基地、云数据核心、现代化采购核心、京东电商财产园、供应商运营核心、分析立异示范基地等。

  项目建成后,估计可实现发卖停业收入约100亿元,供给1000多个就业岗亭,对长丰县经济成长起到起到积极的鞭策感化,同时,作为B2C电子商务龙头企业的京东入驻长丰,将吸引多量中小电子商务企业和电子商务办事企业的落户,将无力推进长丰县电子商务财产集群构成和不竭成长强大。

  2科创小镇正式落户北城

  近日,万创北城贸易项目案名发布——北城科创小镇!同时其规划也一并发布!2016年9月18日,在长丰县举行的30个重点项目开工典礼上,就包罗了万创科创北城项目。

  位置:位于双墩镇,阜阳北路以西,汤都路以北,总投资15亿。

  总投资:约15亿元

  规划:项目总建面15.8万方,此中公寓约5.7万方,次要为3栋挑高公寓、1栋平层公寓。次要建筑业态有:商务城市展厅、科创大厦、创客核心、LOFT办公、多层办公、配套星级酒店等。

  将来:“科创北城”互联网智能高科港(一期)项目,次要是连系区域财产成长示状,环绕创业分析体、电商分析体和智造分析体。项目建成后对鞭策长丰县经济成长将起到庞大感化。

  3“511”绿地系统 制造皖江“波士顿”

  2009年3月,合肥北城区“五湖连珠”景观风貌区概念性规划正式敲定。

  2016年,北城梅冲湖湿地公园曾经开工扶植,别的规划的双凤湖湿地公园也在稳步进行傍边。到2030年,北城规划构成“两环、六园、多点”的城市生态绿地系统款式。

  双凤开辟区通过省评,40平方公里北城新区呼之欲出。 质量北城再升级,据悉,北城将新增一多量绿色生态廊道、公园和陌头游园,扮靓新区情况,制造10个主题明显、具有特色的城市分析公园。“以500米见园”为方针,在五百米半径范畴内该当规划扶植一处公园绿地,将北城打形成一个多条理、多类型、多元化的现代公园系统,提拔北城质量,制造皖江“波士顿”。

  此外,由合肥市规划设想研究院草拟的《合肥·北城公园绿地系统研究》近日正式出炉!合肥·北城公园绿地系统规划方针:生态之都、魅力北城,即“以500m见园”为方针,在五百米半径范畴内该当规划扶植一处公园绿地,将北城打形成一个多条理、多类型、多元化的现代公园系统,提拔北城质量。

  这个现代公园系统简称“511”绿地系统,包罗五廊十园多点,即5条生态廊道、10个分析公园、100多个陌头游园。

  五廊:建立五条绿色、延续城市生态廊道

  十园:制造十个主题明显、具有特色的城市分析公园

  多点:制造“500米见园”的陌头游园系统。

  按照“500米见园”质量要求,将在三个街道范畴内共安插约12个社区公园(1公顷),90个陌头游园绿地。

  据领会,估计本年8月份,10个主题公园中的高速城市公园即可施工,这个占地面积达1305亩的分析公园造价约3.5亿元。

  据悉,该分析公园将连系北绕城高速两侧防护绿化,恰当融入部门体育元素,如自行车、滑板,制造充满活力的城市门户抽象。这将意味着,将来的北城“颜值”将有显著提高!

  4拟建室内恒温水上戏水项目

  近日,河北天山集团高层来长丰县实地调查。这曾经是该集团可供查证的第二次实地调查长丰之行,前不久的6月9日,河北天山集团来长丰县调查。据悉,天山集团拟在北城规划扶植室内恒温水上戏水项目,实施文化旅游配套项目,制造文旅特色小镇,提拔北城质量。

  据引见,天山集团1980年建立于河北,成长于全国,营业运营链接投资集团、财产集团、本钱集团、实业集团、海世界集团五大专业运营范畴。天山海世界集团以制造“世界水娱小镇、中国城市引擎”为焦点理念,颠末多年的成长,已成功制造石家庄、天津、银川等地室内恒温水上戏水分析项目,目前集团正在结构扬州和合肥北城项目。

  5阜阳北路城市设想即将展开

  2016年12月30日,合肥市阜阳北路高架桥北延工程正式开工扶植,估计2018年春节通车。

  阜阳北路作为合肥北大门次要通道,阜阳北路高架北延工程现已开工,高架扶植完成后距离合肥核心城区仅 10 分钟车程,不外沿着阜阳北路进入长丰北城范畴后,沿途的城市成长和建筑抽象相对还比力单一不敷明显。

  按照设想要求,将以阜阳北路高架北延为契机,把北城打形成合肥门户,展现合肥国际化都会区抽象的新窗口,建立结构合理、功能分析、运转高效、生态环保并具有高质量城市空间情况的北城新区。

  6地铁8号线无望联通北城滨湖

  本年6月底,继成功通过国度环保部审批之后,《合肥市城市轨道交通近期扶植规划(2018~2023)》近日正式上报国度发改委审批,目前共包含了七条线路。

  若是国度发改委成功批复,按照最新一轮的合肥地铁扶植规划,还有待国度发改委正式批复的合肥轨道交通8号线设想为快线,毗连北城、核心城和滨湖新区。

  8号线座车站,起起点为合肥北城至滨湖徽州大道珠江路,2021年开工。

  7总投资18亿元扶植北城病院

  7月17日,合肥市情况庇护局起头正式受理长丰县北城病院(大师更喜好叫它省立病院北区)分析扶植项目环评演讲书。

  环评显示,北城病院建筑面积和设想床位和前期比拟有所调整,调整后总建筑面积约41万平方米,分南北两块用地,此中南侧用地面积143.4亩,北侧用地面积143.04亩;建成后门诊日欢迎量5400人(此中传染科门诊日欢迎量为30人),设想床位1830张(含30张传染科察看病床)。项目总投资180000万元。

  长丰县北城病院按三级甲等病院尺度设想和设置装备摆设的分析性病院,北城病院分析扶植项目环评公示显示,这家病院除了扶植常规科室外,还将扶植突发公共卫生事务救治核心。

  8将来北城学校将达43所

  双凤核心小学的迁建是北城出力提拔教育适配能力的一个缩影,将来跟着北城生齿越来越堆积,区域的教育资本也将与之添加。目前,北城比力好的教育资本有合肥北城中学、新桥中学、北城世纪城学校、阿奎利亚学校等。而在2020年,十三五末,北城的学校将达到43所。

  按照《合肥市城市中小学结构规划》(2011-2020年),到十三五末,合肥北城片区规划生齿50万人,学校总数43所。分为七个片区,小学撤并6所,新建24所,小学总数达到25所。九年一贯制学校新建3所,总数达到4所。初中新建12所,总数达到13所;中学1所。

  当局的《合肥市城市中小学结构规划》重点成长北城的教育,不只有益于教育的普及,也会推进区域板块价值的提拔。

  为人民供给多样的教育形式。在《规划》出台之前,北城的教育不只少且单一。小学仅7所,九年制学校1所,初中1所,完中一所。此刻,在北城,规划的学校逐步落地,父母在考虑后代入学方面有了更多的选择。

  降生更多的学区房。人们在考虑买房时,学区是一个主要的要素,教育资本的引进,也为学校周边的楼盘在价钱上保驾护航。

  板块价值的提拔。房企在考虑入住某个区域时,教育资本也是其考虑的一部门呢,有着丰硕教育资本的板块,都是房企的首选,房企的驻扎也会同样也会抬升板块的价值。新站区烈山路就是很好的例子,其版块内引进了寿春中学、168中学等名校,其区域价钱也达到了1.48万/㎡。

  合肥北城中学位于合肥市蒙城北路和龙湖北路交口,是一所占地300多亩的新建中学,由百年名校合肥一中与长丰县合作。2015年第一届结业生加入高考,本科达线%,跻身合肥市内高中第一方阵。

  北城世纪城学校

  世纪城学校引进的百年名校合肥42中和合肥市永红路小学,这两所北城分校所取得的教育功效,与市区本部八两半斤。

  新桥中学是经教育行政部分核准设立的全日制、封锁式、寄宿制精品初级中学,学校位于岗集镇合淮路(岗集派出所西侧)。

  该校自2013年有结业生以来,中考屡创佳绩,持续五年中考绩绩稳居长丰县第一。在2017年中考中,该校292名结业生,700分以上68人,比率高达23.3%,优生比例全县第一;文化课分数和理化尝试操作、体育加试成就合成后,人均总分642.3分,位居全县第一,比第二论理学校超出跨越36分。

  按照县招办发布的分数段、招生打算,以及相关学校供给的参考分数耳目达北城中学建档耳目达长丰一中建档线%。

  阿奎利亚学校

  开办于2009年的阿奎利亚学校,含小学和初中,每年从外校转入学生就有200多名。合肥一中北城校区对阿奎利亚学校学生的登科率为26%。

  按照《合肥市城市中小学结构规划》(2011-2020年),到十三五末,合肥北城片区规划生齿50万人,学校总数43所。

  ➤ 分为七个片区,小学撤并6所,新建24所,小学总数达到25所。

  ➤ 九年一贯制学校新建3所,总数达到4所。

  ➤ 初中新建12所,总数达到13所;完全中学1所。

  相信将来北城的教育将不再成为区域短板。

  9北城生态情况更有“范”

  近日,由合肥市规划设想研究院草拟的《合肥·北城公园绿地系统研究》正式出炉,将制造10个主题明显、具有特色的城市分析公园;制造“500米见园”的陌头游园系统,100多个陌头游园。

  10座具有主题特色的大型分析公园别离为:幸福公园、西湖公园、元一公园、高速城市公园、军港公园、梅冲湖生态公园、丰乐生态园、万亩湿地公园、铁路公园、岗集公园。

  5条生态廊道别离是滁河干渠景观廊道、板桥河景观廊道、高速公路生态廊道、铁路生态廊道和城乡统筹生态廊道。

  311月估计9家开盘引爆北城!

  纵观北城目前楼市环境,新房的价钱不断仍是很不变的,没有大的波动。作为合肥“1331”空间计谋中优良扶植的北城新区,近年来的房地产市场也长短常活跃。

  据悉,目前长丰县在售楼盘价钱多在万元以上,高层遍及在10500元+/㎡,部门楼盘高层均价已超1.2万/㎡,区域在售的洋房均价多在1.2万+/㎡,部门已超1.3万/㎡。

  11月估计弘阳光阴里、金科半岛壹号、万科苏高新地方公园等有房源推出。前往搜狐,查看更多

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